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2019年资产评估师考试大纲暂未公布,可参考2018年中国资产评估协会发布的考试大纲,网址是http://www.cas.org.cn/xwdt/xydt/57787.htm。预计2019年资产评估师考试大纲将在4月份公布。

多选题资产评估基本程序包括( )。A、明确业务基本事项B、编制资产评估计划C、订立业务委托合同D、招聘评估人员E、编制出具评估报告【答案】 ABCE【解析】 评估基本程序包括明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调査、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案等内容。评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务。

A、资本公积转增资本B、盈余公积转增资本C、实际发放股票股利D、宣告发放现金股利【正确答案】 D【答案解析】 选项A、B、C,引起所有者权益总额减少。单选题某企业年初未分配利润贷方余额为200万元,按净利润的10%提取法定盈余公积,提取任意盈余公积25万元,该企业年末未分配利润贷方余额为( )万元。

资产评估师考试并不是我们想象中的那么难,以下是《资产评估实务(一)》模拟试题,A、土地坐落B、建筑规模C、平面布置D、房屋所有权证E、基础设施及配套【正确答案】 BC【答案解析】 选项A属于土地实物调查内容;选项D属于建筑物权属调查内容;选项E属于建筑物区位及交易调查内容。不属于影响建(构)筑物价格的因素分类的是( )。

A、可获得性原则B、市场替代原则C、及时性原则D、透明度原则【正确答案】 B【答案解析】 在企业价值评估中,即一个正常的投资者为一项资产支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。多选题一个有效的市场应该具备的特点有( )。A、获取信息不存在交易成本B、可以单独对市场定价造成影响C、投资者对信息变化会做出全面、快速的反应。

2019年资产评估师备考开始,以下是资产评估师《资产评估基础》每日一练:商品效用1.1的内容。单选题价值是人们对商品效用的主观评价,这个说法体现的理论是( )。A.劳动价值论B.效用价值理论C.均衡价格理论D.相关资产评估准则【答案】B【解析】效用价值理论认为,价值是人们对商品效用的主观评价,只有人们在主观上认为有用的商品,才有价值。

2019年资产评估师备考开始,以下是资产评估师《资产评估相关知识》每日一练:固定资产投资决策的内容。某企业拟按15%的资本成本进行一项固定资产投资决策,无风险报酬率8%。假定不考虑通货膨胀因素,A、该项目的现值指数小于1B、该项目的内含报酬率小于8%C、该项目的内含报酬率大于15%D、该企业不应进行此项投资【答案】C【解析】由于该项目的净现值大于零,该项目的现值指数大于1。

2019年资产评估师备考开始,以下是资产评估师《资产评估实务一》每日一练:地产的评估的内容。单选题待拆迁改造的再开发地产的评估应用( )进行评估。A、成本法B、市场法C、剩余法D、基准地价系数修正法【答案】C【解析】剩余法的适用范围:(1)待开发房地产的评估(假设开发);(2)对已建成房地产中的房屋或土地的评估;(3)将生地开发成熟地的土地评估;(4)待拆迁改造的再开发地产的评估。

2019年资产评估师备考开始,以下是资产评估师《资产评估实务二》每日一练:论证过程的内容。单选题从评估专业人员收集到的相关信息,分析、判断、测算出评估结论的论证过程称为( )。A、评估信息判断B、评估信息收集C、评估信息分析D、评估信息测算【正确答案】C【答案解析】评估信息分析是从评估专业人员收集到的相关信息,分析、判断、测算出评估结论的论证过程。

A.不能同时在四家以上的资产评估机构执业B.不能同时在五家以上的资产评估机构执业C.不能同时在三家以上的资产评估机构执业D.不能同时在两家以上的资产评估机构执业【答案】D【解析】属于《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求。评估企业价值的收益额应当选择( )。被评估资产在2016年重置成本为( )万元。6.资产评估师在确定是否承接评估项目时。