2025年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习题精选1227
2025年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 契税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。
1、依据契税相关规定，下列应当征收契税的是(）【单选题】
A.以自有房产作股投资本人经营企业
B.以获奖方式取得房屋产权
C.承受荒山土地使用权用于农业生产
D.法定继承人通过继承承受土地权属
正确答案:B
答案解析:选项A自有房产作股投入本人经营的企业，免征契税;选项B以中奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税;选项C、D，属于免征契税的情形。
2、下列行为，免征契税的有（)。【多选题】
A.事业单位承受房屋权属用于办公
B.社会福利机构承受房屋权属用于救助
C.个人购买140平方米以下家庭唯一住房
D.个人首次购买80平方米改造安置住房
E.个人购买经济适用住房
正确答案:A、B
答案解析:选项A：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。选项B：非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助，免征契税。选项C：个人购买140平方米及以下家庭唯一住房，适用1%契税税率。选项D：个人首次购买90平方米以下的改造安置住房，按1%计征契税。选项E：个人购买经济适用住房，按法定税率减半征收契税。
3、下列关于契税减免税优惠政策的说法，正确的是（）。【单选题】
A.社会团体承受房屋用于出租免征契税
B.因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，一律免征契税
C.房屋由县级以上人民政府征用后重新承受房屋权属的，由人民政府确定是否减免契税
D.外国驻华使馆承受房屋权属的，免征契税
正确答案:D
答案解析:选项A：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。选项BC：省、自治区、直辖市可以决定免征或者减征契税。
4、根据契税有关规定，下列表述正确的有（ ）。【多选题】
A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
B.承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
C.承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也可以相应减免
D.企业合并中，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税
E.债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
正确答案:A、B、D、E
答案解析:对承受国有土地使用权，要征收契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。
5、根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的是（ ）。【单选题】
A.不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据
B.企业将一处房产转让给某事业单位用于办公，此转让行为免征契税
C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D.国有控股公司以部分资产投资组建新的公司，持股比例为80%，则新建的公司承受国有控股公司的土地时，免征契税
正确答案:D
答案解析:对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。