房地产估价师考试《经营与管理》每日一练

1.张某将现有资金存入银行，期望10年后增长1倍，若每半年复利计息一次，则年名义存款利率为（    ）。

A.7.05%

B.7.17%

C.14.10%

D.14.34%

【答案】A

【解析】本题考查的是名义利率与实际利率。有题意列公式F=P（1+r/m）10m=2P，则（1+r/2）20=2，得r=7.05%。

2.某笔投资分3年回收，投资者期望收益率为8%，预计未来3年年初回收额分别为100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收，则每年年末回收金额为（    ）万元。

A.110.00

B.110.47

C.119.31

D.172.43

【答案】C

【解析】本题考查的是复利计算。P=100+150/1.08+80/1.082=307.476，A=307.476×0.08×1.083/（1.083-1）=119.31。