2026年房地产估价师考试报名时间及预约指南

2026年房地产估价师考试报名工作预计将在7月至9月间启动，考试日期定于11月。虽然目前距离报名还有一段时间，但为了确保不错过报名时间，建议考生们提前做好预约和备考工作。

一、2026年房地产估价师考试报名时间安排

2026年房地产估价师考试将延续全国统一大纲、统一命题、一年一考的考试制度。根据现有信息，报名预计将在9月初至10月中旬进行，各省会在此期间开放报名入口。报名周期通常为10至20天，逾期系统将自动关闭，不设补报环节。

二、2026年房地产估价师考试报考条件

(一)基本报考条件

符合以下条件的公民可以报名参加2026年房地产估价师考试：

• 学历要求：具有国家承认的高等院校专科及以上学历（含非全日制），专业不限，学信网可查。
• 政治素养：拥护中国共产党领导和社会主义制度，遵守中华人民共和国宪法、法律法规。
• 道德品行：具有良好的业务素质和职业道德，无违法违纪记录。
• 身份开放：内地居民、港澳台居民均可凭有效身份证件就近报名。

值得注意的是，2026年考试取消了房地产估价相关工作年限的要求，零经验者也可报考，降低了入门门槛。

(二)免试政策

对于已持有相关资格证书的考生，2026年将继续实行免试政策：

• 原房地产估价师：可免试《房地产估价基础与实务》科目，仅需参加其余3科考试。
• 原土地估价师：可免试《土地估价基础与实务》科目，同样只需参加3科考试。

免试人员需在连续3个考试年度内通过剩余科目，否则已取得的成绩将作废。

三、2026年房地产估价师考试报考流程

1.报名平台：房地产估价师职业资格考试服务平台(https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001)。

2.注册与照片：首次登录需实名注册，使用平台自带“照片处理工具”生成1寸白底证件照。

3.信息填报：选择“考全科”或“免一科”，按提示填写学历、免试材料等，并在线签署《告知承诺书》。

4.资格审核：系统实行“大数据比对+人工抽查”，学信网验证报告、身份证、免试证书须提前备齐。

5.缴费：单科费用43—99元不等，审核通过后须在24小时内完成网上支付，缴费成功即锁定考区，信息不可更改。

此外，为了帮助考生更好地备考，建议制定合理的学习计划，采用有效的学习方法，并关注考试当天的注意事项，如携带身份证、准考证等证件，提前到达考场等。