房地产估价师考试《经营与管理》模拟试题

1.每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（    ）。

A.用途广泛性

B.异质性

C.弱流动性

D.长寿命性

【答案】B

【解析】本题考查的是房地产投资概述。房地产的异质性，也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致。

2.与购买股票相比，部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是（    ）。

A.房地产投资更易变现

B.房地产投资所需资金少

C.房地产投资收益更高

D.房地产能保值增值

【答案】D

【解析】本题考查的是房地产投资概述。房地产投资具有保值增值的特性。