房产估价师考试《理论与方法》每日一练
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某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/m2,现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率l0%和风险补偿值100元/m2计,该幢房地产目前的价格应为()元/m2。
A.4400
B.4409
C.4445
D.4455
不是影响房地产价格的区位因素是()。
A.位置
B.交通
C.人文
D.环境
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/m2,现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率l0%和风险补偿值100元/m2计,该幢房地产目前的价格应为()元/m2。
A.4400
B.4409
C.4445
D.4455
不是影响房地产价格的区位因素是()。
A.位置
B.交通
C.人文
D.环境