2025年中级会计职称考试《中级会计实务》章节练习题精选1228
2025年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题，分为单选题和多选题和判断题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理第十九章 租赁5道练习题，附答案解析，供您备考练习。
1、2×22年1月1日，甲公司与乙公司签订商铺租赁合同，根据合同约定，乙公司在2×22年2月1日前将商铺腾空并移交付甲公司，免租期为2个月。2×22年3月1日，甲公司在使用过程中发现商铺水管严重损坏需要维修，预计工期1个月，经与乙公司协商，将免租期延长至2×22年5月1日。上述合同满足租赁准则相关规定，该项租赁合同的租赁期开始日是（ ）。【单选题】
A.2×22年1月1日
B.2×22年2月1日
C.2×22年3月1日
D.2×22年5月1日
正确答案:B
答案解析:租赁期开始日，是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。承租人（甲公司）自2×22年2月1日起已取得对商铺使用权的控制，因此，租赁期开始日为2×22年2月1日，即租赁期包含出租人给予承租人的免租期，故本题选项B正确。
2、下列关于租赁的分拆和合并的表述中不正确的是( )。【单选题】
A.甲公司同一合同中出租多台不同设备，每台设备均构成一项单独租赁，甲公司应当将合同予以分拆
B.乙公司将自用的办公大楼对外出租(融资租赁),同时提供办公大楼的安保服务，乙公司为便捷会计核算，选择不对租赁部分与非租赁部分进行分拆，将其整体作为租赁，按租赁准则进行会计处理
C.丙公司与同一客户签订了两份租赁合同，一份合同租入生产线A,一份合同租入生产线B,生产线A和生产线B高度关联，必须联合使用才能生产产成品，丙公司将两份租赁合同合并进行会计处理
D.丁公司与戊公司分别签订租入生产设备和排污系统的租赁合同，同时约定，若排污系统能够正常运转，则生产设备的年租金为28万元(符合市场公平交易定价),否则生产设备的年租金为0,丁公司将生产设备租赁和排污系统租赁合同合并为一份合同进行会计处理
正确答案:B
答案解析:选项B,合同中同时包含租赁部分和非租赁部分，出租人应当分拆，租赁部分按租赁准则进行会计处理，非租赁部分按其他准则进行会计处理。
3、承租人应当分拆租赁部分和非租赁部分，根据收入准则关于交易价格分摊的规定分摊合同对价。（ ）【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:在分拆合同包含的租赁和非租赁部分时，承租人应当按照各项租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价（简化处理除外）；出租人应当分拆租赁部分和非租赁部分，根据收入准则关于交易价格分摊的规定分摊合同对价。故本题表述错误。
4、下列关于租赁期的说法中，正确的有( )。【多选题】
A.承租人有续租选择权，且合理确定将行使该选择权的，租赁期应当包含续租选择权涵盖的期间
B.如果不可撤销的租赁期间发生变化，企业应当修改租赁期
C.租赁期不包括出租人给予承租人的免租期
D.承租人有终止租赁选择权，且合理确定将会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
正确答案:A、B
答案解析:选项C，租赁期应当包含出租人给予的免租期；选项D，承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。
5、下列各项中关于租赁负债后续计量的说法中，正确的有（ ）。【多选题】
A.确认租赁负债的利息时，增加租赁负债的账面金额
B.支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额
C.因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值
D.并非取决于指数或比率的可变租赁付款额，应当在实际发生变化时重新计量租赁负债的账面价值
正确答案:A、B、C
答案解析:确认租赁负债的利息时，应借记“财务费用”科目，贷记“租赁负债——未确认融资费用”科目，会增加租赁负债的账面金额，选项A正确；支付租赁付款额时，应借记“租赁负债——租赁付款额”科目，贷记“银行存款”科目，会减少租赁负债的账面金额，选项B正确；因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值，选项C正确；未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额，即并非取决于指数或比率的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益（而非重新计量租赁负债账面价值），但按规定应计入存货成本的从其规定，选项D错误。