2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》模拟试题1208

2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、住房项目与商用房项目开发和运营有很多不同的地方，其中不包括（  ）。【单选题】

A.商用房项目专业性程度高、难度大

B.商用房占用资金少

C.商用房项目对项目外观、内部格局、动线设计、厅堂内景规划、建筑规范等都有较强的专业性要求

D.商用房项目要求开发商有较强的招商和运营能力

正确答案:B

答案解析:与住房项目相比， 商用房项目开发和运营的专业性程度高、难度大、占用资金多，尤其是对专业市场、购物中心等大型整体商业物业或几种商业业态组合的城市综合体项目，对项目外观、内部格局、动线设计、厅堂内景规划、建筑规范等都有较强的专业性要求，同时要求开发商有较强的招商和运营能力。

2、《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》有助于提高金融体系的韧性和（  ）。【单选题】

A.稳健性

B.合规性

C.合理性

D.健全性

正确答案:A

答案解析:2020年12月，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（银发[2020] 322号），建立了房地产贷款集中度管理制度，对银行业金融机构房地产贷款、个人住房贷款占全部贷款的比重设置上限要求。该制度有助于提高金融体系的韧性和稳健性，促进房地产市场平稳健康发展，也有助于强化银行业金融机构内在约束，优化信贷结构，推动金融、房地产同实体经济均衡发展。

3、(   )率先在国内开办了个人住房贷款业务。【单选题】

A.中国农业银行

B.中国银行

C.中国建设银行

D.中国工商银行

正确答案:C

答案解析:20世纪80年代中期，随着我国住房制度改革、城市住宅商品化进程加快和金融体系的变革，为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务，随之各商业银行相继在全国范围内全面开办该业务，迄今为止已有30多年的历史。

4、个人商用房贷款审批，贷款审批人应对以下内容进行审查，包括（）。【多选题】

A.借款人是否符合条件、资信是否良好，还款来源是否足额可信

B.抵押房产是否合法，充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现

C.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定

D.贷款资料是否完整、齐全、资料信息是否合理、一致

E.首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款审批人应对以下内容进行审查：①贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信；③贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定；④贷款担保是否符合规定，以房产抵押方式设定担保的，抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。

5、2023年，个人不良贷款批量转让成交金额接近1000亿元，较2022年增幅超过（ ）。【单选题】

A.100%

B.200%

C.300%

D.400%

正确答案:D

答案解析:银登中心相关数据显示，2023年，个人不良贷款批量转让成交金额接近1000亿元，较2022年增幅超过400%。

6、陈小姐是某一公司职员，每月工资收入为人民币8000元，每月信用卡还款人民币2500元，每月支付保险费人民币500元，其月所有债务支出与收入比为（ ）。【单选题】

A.37.5%

B.6.25%

C.31.25%

D.25%

正确答案:A

答案解析:所有债务支出与收入比的计算公式为：（本月贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。本题中，陈小姐的月所有债务支出与收入比为（2500+500）/8000=37.5%。

7、全国学生贷款管理中心在收到各贷款总行的汇总资料后,应于( )个工作日内将对应的风险补偿金支付给各总行。【单选题】

A.5

B.10

C.15

D.20

正确答案:D

答案解析:全国学生贷款管理中心在收到“风险补偿金申请书”、“中央部门所属高校国家助学贷款实际发放汇总表”、“中央部门所属高校国家助学贷款风险补偿金确认书”后20个工作日内将对应的风险补偿金支付给贷款银行总行。

8、2022 年5月中国银保监会办公厅发布的《关于引导金融资产管理公司聚焦主业积极参与中小金融机构改革化险的指导意见》以及（ ）就该指导意见的补充通知，还有新修订的《个人贷款管理办法》，逐步放宽了银行风险资产的处置方式，贷款银行需要结合自身财务状况、综合业务能力和风险管控能力等因素审慎实施。【单选题】

A.2022年5月

B.2023年5月

C.2024年5月

D.2024年7月

正确答案:C

答案解析:2022 年5月中国银保监会办公厅发布的《关于引导金融资产管理公司聚焦主业积极参与中小金融机构改革化险的指导意见》以及2024年5月就该指导意见的补充通知，还有新修订的《个人贷款管理办法》，逐步放宽了银行风险资产的处置方式，贷款银行需要结合自身财务状况、综合业务能力和风险管控能力等因素审慎实施。

9、(       )能比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，真正满足个性化需求。【单选题】

A.到期一次还本付息法

B.等额本息还款法

C.等额本金还款法

D.组合还款法

正确答案:D

答案解析:组合还款法能比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，真正满足个性化需求。到期一次还本付息法又称期末清偿法，指借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。此种方式一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

10、《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》对于两权抵押贷款业务在（  ）作出了明确要求。【多选题】

A.贷款用途

B.贷款性质

C.抵押物认定

D.风险防控

E.贷后管理

正确答案:A、C、D

答案解析:《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》对于两权抵押贷款业务在贷款用途、抵押物认定和风险防控作出了明确要求。