2026年二级建造师法规知识考点速记手册：备考必备_二级建造师

2026年二级建造师法规知识考点速记手册：备考必备

为帮助考生高效备考2026年二级建造师考试，我们特别整理了法规知识考点速记手册，旨在帮助考生快速掌握重要知识点，提高应试能力。

本手册针对二级建造师法规科目，将常考法律条文、易混考点和高频结论进行速记化整理，方便考生反复翻阅记忆。

以下是部分重点考点的解析：

概念	按照合同约定，利用他人的不动产【供役地】，以提高自己的不动产【需役地】的效益【举例：借道通行、限制层高】
设立	1.应当采取书面形式订立合同；2.地役权合同生效时设立【不登记也设立】；未登记，不得对抗善意第三人；
期限	期限由当事人约定；但不得超过剩余期限
限制	土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
变动	1.从属性，随不动产转让，不得单独转让；不得单独抵押 2.需役地转让时，涉及地役权的，受让人同时享有地役权； 3.供役地转让时，涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

专利权是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造、使用和销售的专有权。

对象	概念	条件	期限
发明	对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案	新颖性、创造性、实用性	20年
实用新型	对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案	新颖性、创造性、实用性	10年
外观设计	产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计	新颖性、富有美感、适于工业应用	15年

篇幅有限，仅展示部分内容。

1. 制定合理的学习计划，确保每个知识点都得到充分复习。

2. 多做真题和模拟题，熟悉考试题型和难度。

3. 注意考试时间管理，合理分配答题时间。

4. 保持良好的心态，自信应对考试。